FAQ — Conciergerie Airbnb Antibes

Le Vieil Antibes et le Port Vauban (06600) génèrent les revenus les plus élevés grâce à la situation patrimoniale et maritime. Juan-les-Pins (06160) combine plages de sable et festival Jazz à Juan pour une demande estivale très forte. Le Cap d'Antibes cible une clientèle premium internationale. Revenus de 780 à 2 600 € par mois selon le type de bien.

Massivement. Le festival attire des dizaines de milliers de spectateurs chaque juillet dans la pinède Gould, saturant l'hébergement sur tout Antibes Juan-les-Pins. Les propriétaires Airbnb bien positionnés multiplient leurs revenus par 2 à 3. Un T2 à Juan-les-Pins peut générer en deux semaines l'équivalent de plus de deux mois de revenus normaux.

Oui. Le Festival de Cannes (mai) et les nombreux salons de la Croisette génèrent un débordement de demande vers Antibes, à 15 minutes. Et la technopole de Sophia Antipolis, première d'Europe, amène toute l'année une clientèle d'affaires qui soutient le remplissage hors saison estivale.

20% tout inclus — la plus basse du marché sur la Côte d'Azur. La moyenne régionale est de 28 à 35% + ménage en sus. Notre commission unique couvre annonces, communication multilingue, remises de clés, ménage hôtelier, linge et support 7j/7.

Oui. La déclaration en mairie est obligatoire à Antibes, avec un numéro d'enregistrement reporté sur l'annonce. Si le logement est votre résidence principale, la location est limitée à 120 nuits par an. Conciergerie Antibes vous accompagne dans toutes ces démarches.

Antibes bénéficie d'une saison estivale très forte (juin-septembre), d'une arrière-saison soutenue par Sophia Antipolis et le climat doux, et de temps forts événementiels (Jazz à Juan en juillet, débordement du Festival de Cannes en mai). Taux d'occupation moyen de 73% annuel sur nos biens gérés.

Après signature, mise en service en 7 à 10 jours ouvrés : photos professionnelles, optimisation de l'annonce multilingue, paramétrage du pricing saisonnier azuréen. Premières réservations sous 48-72h. Premier virement à la fin du premier mois complet.

Oui, résiliation libre sans pénalité. Préavis de 30 jours. Vous récupérez l'accès complet à votre compte Airbnb et tous les éléments de gestion.

Oui. Conciergerie Antibes communique en français, anglais et italien, et maîtrise l'accueil d'une clientèle internationale exigeante, plaisanciers comme festivaliers. Nos guides voyageurs sont disponibles en plusieurs langues.

Antibes applique les règles des communes touristiques : déclaration en mairie, numéro d'enregistrement obligatoire, limite de 120 nuits par an pour les résidences principales, et changement d'usage possible pour les biens dédiés. Conciergerie Antibes assure votre conformité complète.