Ce que dit la réglementation Airbnb à Antibes
Louer un meublé de tourisme à Antibes est tout à fait légal, à condition de respecter un cadre précis. Comme partout sur la Côte d'Azur, les communes touristiques encadrent la location courte durée pour préserver l'équilibre du logement.
Déclaration en mairie et numéro d'enregistrement
La mise en location d'un meublé de tourisme à Antibes doit être déclarée en mairie. Un numéro d'enregistrement est attribué et doit figurer sur chaque annonce (Airbnb, Booking, Abritel). C'est la première démarche, obligatoire.
Changement d'usage
Antibes est une commune touristique des Alpes-Maritimes : une autorisation de changement d'usage peut être exigée si le bien n'est pas votre résidence principale. Vérifiez aussi le règlement de copropriété.
Plafond des 120 nuits
Si le logement est votre résidence principale, la location courte durée est plafonnée à 120 nuits par an. Pour un investissement locatif dédié, ce plafond ne s'applique pas, mais le cadre du changement d'usage devient central.
À retenir. Déclaration en mairie et numéro d'enregistrement sont obligatoires à Antibes ; selon votre situation, un changement d'usage peut s'ajouter.
Copropriété et taxe de séjour à Antibes
Le règlement de copropriété
Avant de louer, vérifiez que le règlement de copropriété n'interdit pas l'activité de meublé de tourisme. Certaines copropriétés azuréennes comportent une clause d'habitation bourgeoise qui limite ce type de location.
La taxe de séjour
La taxe de séjour est collectée auprès des voyageurs puis reversée à la commune. Sur les plateformes, elle est généralement collectée automatiquement ; nous veillons à son paramétrage correct sur vos annonces.
Notre accompagnement conformité à Antibes
Conciergerie Antibes vous accompagne sur l'ensemble des démarches : déclaration, numéro d'enregistrement, suivi du quota de nuits et paramétrage de la taxe de séjour. Découvrez notre conciergerie Airbnb à Antibes et la page confier son bien.